Clario Finance
Financement professionnel
Votre entreprise mérite un financement à la hauteur de vos ambitions.
Acheter vos murs, reprendre un fonds de commerce, développer votre activité ou investir dans l'immobilier d'entreprise : Clario Finance accompagne les chefs d'entreprise, commerçants, artisans et professions libérales. Et avec les experts immobiliers du groupe Clario, nous sécurisons aussi la valeur des locaux que vous financez.
Un interlocuteur qui parle votre langage
Les banques financent les projets qu'elles comprennent.
Un financement professionnel ne s'obtient pas comme un prêt personnel. La banque analyse votre activité, vos bilans, vos prévisionnels et la solidité de votre projet. Notre rôle est de construire un dossier clair et convaincant, de le présenter aux bons interlocuteurs et de négocier des conditions adaptées au rythme de votre entreprise.
Les projets que nous finançons
De la création au développement.
Acheter vos murs professionnels
Bureaux, local commercial, atelier, cabinet, entrepôt : devenir propriétaire de vos locaux, c'est cesser de payer un loyer à fonds perdus et constituer un patrimoine. Nous finançons l'acquisition en direct ou via une SCI.
Acheter via une SCI
Une structure souvent utilisée par les dirigeants : la SCI acquiert les locaux et les loue à votre société. Une organisation qui peut faciliter la gestion, la transmission et la séparation entre patrimoine professionnel et personnel. Nous montons le financement au nom de la SCI.
Reprendre ou créer une entreprise
Rachat de fonds de commerce, de clientèle ou de parts sociales, création d'activité : nous structurons le financement en tenant compte de votre apport, des aides mobilisables et de la rentabilité prévisionnelle.
Investir dans l'immobilier d'entreprise
Locaux commerciaux, bureaux, immeubles mixtes : un investissement locatif professionnel qui obéit à ses propres règles, que nous connaissons.
Financer travaux et aménagements
Mise aux normes, rénovation, agencement de votre local, amélioration énergétique : nous intégrons ces dépenses dans votre plan de financement.
Financer votre développement
Agrandissement, ouverture d'un second établissement, acquisition de matériel : nous accompagnons les étapes de croissance de votre entreprise.
Ce que nous faisons pour vous
Un accompagnement complet, du dossier à la signature.
Analyser votre projet
Activité, bilans, prévisionnel, apport, structure juridique : nous évaluons la faisabilité de votre financement et identifions ses points forts.
Évaluer les locaux avec nos experts
Prix au regard du marché, emplacement, valeur locative, état du bâtiment, travaux à prévoir : les experts Clario vous apportent un regard objectif sur le bien. Une évaluation argumentée renforce votre dossier et votre position de négociation.
Construire un dossier bancaire solide
Présentation du projet, synthèse financière, mise en valeur de votre parcours : nous préparons un dossier qui répond aux attentes des banques.
Mobiliser les bons leviers
Prêt bancaire classique, crédit-bail immobilier, garanties publiques, prêts d'honneur, dispositifs d'accompagnement à la création ou à la reprise : nous assemblons les solutions les plus adaptées.
Négocier les conditions
Taux, durée, différé de remboursement, garanties demandées, cautions personnelles, frais de dossier : nous négocions chaque point pour préserver votre trésorerie et votre patrimoine personnel.
Protéger votre activité
Assurance emprunteur, garanties homme clé : nous vous aidons à sécuriser votre entreprise et vos proches face aux aléas.
Les solutions de financement
Les bons outils pour votre entreprise.
Le prêt professionnel amortissable
La solution classique pour financer un achat immobilier, un fonds de commerce ou des investissements durables.
Le crédit-bail immobilier
La banque achète les locaux et vous les loue, avec une option d'achat en fin de contrat. Une alternative qui peut limiter l'apport nécessaire.
Le prêt in fine
Pour certains investissements patrimoniaux, vous ne remboursez que les intérêts pendant la durée du prêt et le capital à l'échéance.
Le différé de remboursement
Pour laisser à votre activité le temps de démarrer, ou pendant la durée des travaux.
Les garanties et aides publiques
Certains organismes publics peuvent garantir une partie de votre prêt ou compléter votre apport, notamment en phase de création ou de reprise.
Les prêts d'honneur
Prêts personnels à taux zéro accordés au créateur ou repreneur, ils renforcent vos fonds propres et facilitent l'accès au crédit bancaire.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux acheter mes murs en direct ou via une SCI ?
Chaque option a ses avantages selon votre situation, votre société et vos objectifs de transmission. Ce choix a des conséquences juridiques et fiscales importantes : nous vous recommandons de le valider avec votre expert-comptable, et nous adaptons ensuite le financement à la structure retenue.
Quel apport faut-il prévoir ?
Il dépend du projet et de votre profil. Pour une création ou une reprise, les banques attendent généralement un apport significatif, qui peut être renforcé par des prêts d'honneur ou des aides.
Mon entreprise est récente, puis-je emprunter ?
Oui, mais la banque s'appuiera davantage sur votre prévisionnel, votre expérience et votre apport. Un dossier bien construit fait alors toute la différence.
Devrai-je me porter caution personnellement ?
C'est fréquent, mais négociable. Nous cherchons à limiter l'engagement de votre patrimoine personnel, notamment en mobilisant des garanties publiques.
Accompagnez-vous les professions libérales ?
Oui. Médecins, avocats, architectes, professions paramédicales : nous connaissons les spécificités de ces métiers et les établissements qui les financent.
Parlons de votre projet d'entreprise.
Un premier échange, sans engagement, pour étudier la faisabilité de votre financement et définir la meilleure stratégie.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.[À CONFIRMER avec Finspot et sur Légifrance avant publication]